家づくりを検討されている人はウッドショックの事をご存じかと思います。
それだけでなく石油や人件費の高騰もあり、資材の製造コストが上がっているので工事費もまた上がっています。
３年前の新築工事費と比べると雲泥の差です。

そこでお客様は「坪単価」が気になります。
この坪単価については会社毎に違うのは周知の事実です。会社毎に使用している材料が違うからです。
ところが同じ住宅会社内でも坪単価が違ってくるのはご存じでしょうか？
分かっていても何故なのかまで理解している人は少ないと思います。
その主な原因は「面積」です。

同じ会社内で同じ材料を使用していたとしても、延床面積が大きくなればなるほど坪単価は小さくなります。逆に延床面積が小さくなればなるほど坪単価は大きくなるのです。
この詳しい説明は長くなるので割愛しますが、これについては例外がほとんどありません。
なので坪単価を聞いてもあまり意味がありません。

大まかに参考とするならば「ある坪数で工事費がいくらになるのか？」ということでしょうか。
これって「坪単価と同じでは？」と思われるかも知れませんが、少し違います。
過去の事例で「あの時はいくら位だったなぁ、今回も同じような感じだから、、」ということで概算で金額を出すことも可能でしょう。
しかしあくまで概算です。立地条件等で金額は変動します。
更に高性能住宅に関しては工事費が少々高くなっても建てた後の光熱費やメンテナンス費用が抑えられるので、断熱性・透湿性・吸音性・防虫性・耐久性などを総合的に考慮すると、永く住めば住むほど高性能住宅の方がローコスト住宅と比べるとお得になります。
坪単価だけで判断せずに性能面も含めて検討すべきです。

そうは言うものの、福岡県で北海道並の断熱性能が必要かについてはこれも検討が必要です。
例えばサンデードライバーに燃費が30km/Lの車と燃費が20km/Lの車とを比べてどれだけガソリン代の差が付くでしょうか？車両費に見合うかと言うとそうでは無いケースが多いです。
住宅も気密断熱性能に関して最高を目指すのも良いですが、福岡県において性能をある一定基準から上げても光熱費を大幅に削減出来なくなるので、性能面はほどほどにして工事費を抑えることでもよろしいかと考えます。
未来ホームはコストと性能とのバランスを考えた「ほどほど」をご提供します。
ほどほどと言っても一般の住宅会社より性能は充分良いんですけども。

是非弊社と一緒にワクワク空間を作りましょう！
福岡市南区、那珂川市、その近郊の高性能住宅のことなら未来ホーム株式会社まで。
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