大手ハウスメーカーだけでなく、地場の工務店でも全館空調を標準仕様にしている住宅会社が多くなって来ました。
全館空調とはエアコン１台で家中を冷暖房するという設備ですが、未来ホームでは優先度を低く考えています。
全館空調を設計施工していた筆者の体験を基に話をして行きたいと思います。

予め言っておきますが、全館空調を否定している訳ではありません。
快適性に関しては優れた設備だと思っています。
高いコストに対するメリット・デメリットを考慮した上で、「優先度が低い」と言っているのです。
住宅会社によってこの考えは変わるので良し悪しは決められません。

家づくりを検討し始めたお客様向けに全館空調のメリット・デメリットの話をします。

一番のメリットは快適性です。
家中どこに居ても快適温度に保たれる様になります。
それに直接エアコンの風を浴びなくて良いことです。
エアコンの風を不快に感じる人も多い事でしょう。それが無くなります。
それとエアコンの台数が１台になるので、電気代が減らせるし、室外機も１台になるので外観を損なわずに済みます。
全館空調は空調機械室を設けるケースが多く、そこにエアコンを配置するので内観に無粋なエアコン本体が出て来なくて美観を壊しません。
しかも最近でこそエアコンの色が増えつつありますが、そのほとんどが白色です。
グレイッシュや暗めの内観では際だって目立ってしまいます。
そのエアコンが視界から消えてスッキリします。

次にデメリットの話をします。
まずは誰しもが思い付くコスト高ということです。
全館空調を導入する際はそのほとんどが「第一種換気システム（全熱交換型）」とセットになります。
第三種換気システムと比べてもここでもコスト増となります。

次に家族内でも暑がり寒がりの個人差があるということです。
これに対して対処できている全館空調システムは少ないです。
部屋毎に温度の調整はほとんどのものが出来ません。
そしてエアコン本体は１台のものが多く、万が一それが故障でもしたら家中が空調出来なくなります。
（全館空調システムを導入するなら予備エアコンをおすすめします。）

上記を基に未来ホームが全館空調の優先度が低いと考える内容の話をします。

全館空調システムは高気密高断熱性能が必ず必要です。
低気密低断熱であれば当然エネルギー（電気）の垂れ流しになるから電気代が上がって意味がありません。
高気密（気密測定による確認）と高断熱（UA値の確認）は絶対です。
それだけ高気密高断熱の性能を上げるなら、普通の壁掛けエアコンでも計画次第では１～２台で家中を空調することは可能です。
全館空調は市販されているエアコンを使用していたとしても取付方法（床下エアコン等）によってはメーカー保証は無くなります。
将来エアコンの取り換えにおいても全館空調は設置した住宅会社に依頼しなければならず、高価な交換費用が発生します。
通常の壁掛けエアコンなら家電量販店でも取り換えが利きます。

そして全館空調を標準にしている住宅会社も説明していないケースが多いのですが、空調機械室を２階の天井裏に設置しているケースも多いです。
ただでさえ年を取ったら１階で生活が出来るようにと考えるお客様が多いのに、歳を取って２階の天井裏へ掃除機を抱えてメンテナンスへ行けるでしょうか？

全館空調を採用するのであれば、上記の事をクリアしているシステムを選んだ方がよろしいと思います。
未来ホームでは高気密高断熱性能をベースにしているので、通常の壁掛けエアコンを２階建てであれば１階と２階に１台ずつ設置することをおすすめしています。
これで家中を冷暖房することが可能なほど高性能な家づくりをしています。

第一種換気システムについても、おすすめ出来るお客様とおすすめしないお客様が居らっしゃるので、その都度お話をしています。
この点についてはまたの機会に話をしたいと思います。


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