お客様でも簡単に図面の耐震チェックが可能です。
今からお伝えすることは住宅の設計者も意識していない人が多いです。

住宅会社と打ち合わせをして行くと、必ず平面図が出て来ると思います。
平屋は別として、２階建ての計画なら１階平面図と２階平面図があります。
この１階平面図の上にマーカー等で２階の壁を書き加えて下さい。

そうすると１階の壁と２階の壁がどれだけ合致しているかが分かるはずです。
半分も合致していない様であれば、そのプランはあまりおススメ出来ません。
おおよそ６割くらい合致している様なら大丈夫でしょう。
柱位置も記載されているならそれもチェックした方がよろしいでしょう。

これを壁柱直下率と言って、どれだけ１階と２階の壁が合致しているかというものです。
熊本の震災でも比較的新しい住宅も倒壊しました。
それはこの壁柱直下率が極端に悪い建物が倒壊しました。

最近のCAD（コンピューターで図面を描くソフト）は壁柱直下率が表示される物が多くなっています。
これを意識しない設計者はちょっと危険です。
「構造にこだわっていては自由な発想が出来ない」などと言う訳の分からない設計者も存在します。
お客様の誰しもが構造を考慮したデザインを求めるでしょう。

間取りを制作する設計者は建築士の試験の時だけ一生懸命に勉強しているけど、試験に受かった後は「全く構造の事が分かりません」と言う人が多いのでご注意ください。


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