お客様の要望と矛盾している設備があります。
それは第一種換気システムと全館空調。

誰しもが考えているのは、将来１階で生活が出来る様にとの事です。
歳を取ったら２階へ上がりづらくなると思います。

しかし第一種換気システムや全館空調の機械室はどこに置かれていますか？
大半のものが２階の小屋裏に配置されています。
機械室へはメンテナンスに頻繁に行かなくてはなりません。
歳を取って２階の小屋裏へ上がれるでしょうか？
ましてや掃除機などを抱えて、、、

皆さん、良く考えた方がよろしいですよ。
気密断熱性能を良くすれば全館空調は必要ありません。
通常の壁掛けエアコンで充分冷暖房可能です。
第一種換気システムも大半のお客様には必要無いものです。
第一種換気システムは使用勝手をよく検討しましょう。
それと採用するなら機械室の位置をよく検討しましょう。

余談ですが、床暖房システムも不要と考えます。
気密がしっかりしていれば床暖房は必要ありません。
立上りが遅いし、電気代も掛かる。
その上、設置費用も高い割に冬にしか稼働しないので効率が悪いです。
ご注意を！